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破产清算使七年烂尾楼复活

发布时间:2021-08-20 08:20:31

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原标题:破产清算使七年烂尾楼“复活”

破产清算使七年烂尾楼“复活”

近日,大连"君临天下"的楼盘业主们,终于拿到了期盼已久的新房钥匙,昔日停滞了 7 年的烂尾楼,经过近一年的破产清算后,终于起死回生,喜迎"新生"。

"君临天下"楼盘开盘于 2012 年 9 月,由大连润天房屋开发有限公司(以下简称"润天公司")开发承建,原定于 2014 年中旬向购房业主交付房屋,但因开发商润天公司资金链断裂,"君临天下"项目自 2013 年起一直处于断断续续施工状态,因此交房承诺迟迟无法兑现。

"自 2014 年起,我们一直通过各种方式维权,要求续建工程,交付房屋,谁知一等就是 7 年。"业主代表说。

润天公司同其他房地产企业一样,债权类型多样,债务规模庞大,债权人众多且法律关系复杂,债权人不仅包括常规的金融机构、税务机关、民间借贷债权人等,还涉及购房业主、建设工程承包商、材料供应商、农民工等特殊主体。各主体间法律关系错综复杂,利益冲突尖锐,利益平衡难度大。

2020 年 8 月,大连中院裁定受理大连润天房屋开发有限公司破产一案。至此,润天公司正式进入破产程序,困扰 400 余户业主多年之久的烂尾楼盘有望重新交付。

案件受理后,大连中院第一时间组成工作组。针对润天公司的实际情况、结合大连中院以往办理房地产企业破产案件的成功经验,大连中院向管理人做出工作部署,要求管理人尽快接管破产企业,清查企业资产,梳理破产企业的债权债务情况及合同签订情况。

大连中院破产与清算庭庭长、案件承办法官任延光介绍说:"案件受理之初,很多业主对法院工作不理解,甚至集体抵制启动破产清算程序,为此,我们做了大量工作,一方面重点关注购房业主的合理诉求,另一方面,积极耐心解答业主的疑惑。润天案关乎 400 余户家庭的切身利益,更关系到社会稳定,我们必须要将群众利益放在首位。"

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【编辑:频伊阳】

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